NQL xin chia sẻ lại một nội dung rất hay mà A7 Viết từ : 15 tháng 11, 2018
Trong xã hội tiền luôn chảy thông nhau từ gửi Bank. BDS.CK… Cứ vùng nào trũng hiệu quả nhất thì dòng tiền thông minh sẽ từ từ chảy sang . ví dụ nếu bạn mua VNM 220k hay SAB 350k thì với EPS 6-7k và tăng trường ko có gì đặc biệt thậm chí đang vật vã giảm trưởng thì đây là vùng cao lộng gió. Bởi khi mua PE 35 thì bạn đã phải bỏ tiền ứng trc tương lai lợi nhuận của 35 năm sau thu nhập trên cp mới hòa đc vốn. Mà 35 năm sau hòa vốn thì với 10 tỷ hôm nay chắc 35 năm sau mất giá chỉ mua nổi cái xe máy. Bởi thế giá chỉ là kì vọng thằng nọ nhìn thằng kia hy vong bán đc cho kẻ sau cao hơn chứ thu nhập trên cp chả có ý nghĩa gì.
Cái gốc của đầu tư thành công ko phải EPS hay PE mà chính là giá trị tương lai hoặc giá trị tài sản quá hời .Có mua PE 1000 mà dn tài sản trị giá 1000 tỷ / bạn mua vốn hóa 20-50 tỷ bạn vẫn giàu bởi PE 1000 thì vẫn rẻ dưới giá trị thực nhiều lần. Đó là điều đặc biệt ở cổ tài sản.
CON CÁ TRONG CHẬU VÀ CÁ NGOÀI BIỂN
Cổ sx giống như con cá bơi ngoài biển dn phải đánh bắt hàng ngày… Hôm nay bắt đc cá bạn đã trả PE 35 bằng 35 năm đánh cá thì phần rủi ro rất cao. Có thể ngày mai gió bão ngày kia hết cá. Rồi hỏng tàu…..1001 lí do nên những HSG.SKG.NKG.HBC.QHD….HVG.SLS…. Cứ nay sống lại lại lăn đùng ra chết. Đầu tư vốn lớn vào các DN thiếu tính ổn định khi gặp rủi ro cửa mất trắng tài sản như TTF rất cao. Bởi bản chất tài sản dn chỉ có mấy cái máy và nhà xưởng cộng tồn kho hỏng hóc bán chả đc bao nhiêu . Nhiều cao thủ vừa rồi chết thảm vì nhóm cổ sx .bởi tầm này ko dễ ăn như 2012 do mặt bằng giá ko rẻ. Đụng 10 con chết 5- 7.
Cổ tài sản dn nắm đất đai quỹ đất lớn… Nó như cá nằm sẵn trong chậu lúc nào thích thì bắt lên ăn. Khi bạn mua bạn ko bị mua trước tương lai nhiều năm nên độ an toàn cao hơn nhiều.( an toàn về giá trị dn chứ ko xét theo cảm xúc ngắn hạn) ví dụ dn đó ôm 5000 tỷ đất bạn mua giá 500 tỷ. Thậm chí đi ngủ mà giá đất vẫn tăng thì tài sản bạn vẫn nở ra ngắn hạn thì gà vịt nay mua mai chạy nhưng dài hạn bạn vẫn giàu sang. Đó là cách đầu tư của các tài phiệt.
HIỆN NAY NHIÊU CỔ TÀI SẢN ĐANG LÀ VÙNG TRŨNG MÀ NHỮNG KẺ THÔNG MINH SẼ TÌM ĐẾN.
Nếu ai đã từng chứng kiến 2007 cứ cổ phiếu nào nhiều quỹ đất giá cứ phải 400-1-2 triệu. Một dự án BDS như an khánh SJS đầu tư 1350 tỷ thị trường định giá vốn hóa gấp 12 lần lên vốn hóa 15000 tỷ. Hay SDI 2017 dự án 3000 tỷ cũng định giá 16000. Còn bây giờ một dn đầu tư một dự án 3500-5000 tỷ mua chỉ 500 tỷ. Quá hời !
Nếu so với gửi bank ăn 5% năm thì sau vài chục năm tiền mất giá hết còn đất đai có thể tăng hàng chục thậm chí hàng trăm lần . Lịch sử sẽ sớm lặp lại thôi. Những gì trong quá khứ sẽ lặp lại ở tương lai bởi lòng tham con người là ko thay đổi.
Lời khuyên hãy đi trước thời đại. Cách nhận diện cơ hội giàu sang ở Cổ tài sản BĐS là :
- Khi nào vài ông hô cả thị trường nó chửi lùa gà trong khi giá cp thì rẻ mạt. Đây chính là vùng có thể giàu sang đổi đời.
- khi nào. Một ông chửi cổ BDS cả thị trường chửi thậm chí dọa giết …. Khi đó đỉnh 100%
